Neubau Lager-/Verwaltungsgebäude Wörwag, Korntal-Münchingen
Projektbeschreibung
Die Wörwag Immobilien GmbH hat in einem ersten Bauabschnitt den Neubau eines Lagers mit angeschlossenem Bürogebäude, einer Tiefgarage und einer LKW-Anlieferung mit Tiefhof im Industriegebiet Korntal, nördlich der Kornwestheimer Straße, erstellt.
Das Architekturbüro Gurk übernahm in diesem Projekt die Planung der Gebäude, unser Ingenieurbüro die Planung der Entwässerung sowie der Verkehrs- und Freianlagen.
Die Entwässerung erfolgt im Trennsystem mit Anschluss an die Kornwestheimer Straße. Für das anfallende Oberflächenwasser wurde eine Regenwasserrückhaltung/-retention erforderlich. Die Verkehrsanlagen waren für den LKW-Verkehr auszulegen. Im nordwestlichen Bereich erfolgt die Anlieferung über einen Tiefhof. Südlich des Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage wurde eine Freifläche mit Aufenthaltsmöglichkeiten für Mitarbeiter geplant. Die Grünflächen wurden einschließlich Bepflanzung geplant. Der gesamte erste Bauabschnitt wurde mit einer 2 m hohen Zaunanlage und 2 Zufahrtstoren an der Ost- und Westseite eingefriedet.
Unsere Leistungen in diesem Projekt
Beratung
Studien / Konzepte
Planung LPH 1 – 4
Planung LPH 5 – 7
Bauoberleitung / Örtl. Bauüberw.
Projektsteuerung
Projektdaten
Herstellkosten:
1. Bauabschnitt:
Gesamtkosten: ca. 32,5 Mio. € netto
Entwässerung: 460.000 € netto
Verkehrsanlagen: ca. 700.000 € netto
Freianlagen: ca. 470.000 € netto
Eckdaten:
1. Bauabschnitt:
- Nettobauland: ca. 11.290 m² - davon
ca. 4.710 m² Verkehrsfläche
ca. 830 m² Freianlagenfläche
ca. 1.395 m² Grünflächen
- 75 m Stauraumkanal DN 2000
- 170 m Schmutzwasserkanal DN 300-400
- 240 m Regenwasserkanal DN 300-500
Leistungszeitraum:
1. Bauabschnitt:
03/2017 - 09/2020
Auftraggeber:
- Wörwag Immobilien GmbH, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen